ما يحتاجه القصر ولا تحتاجه الفيلا
فوق 15,000 قدم مربعة يبدأ المبنى يتصرف كعقار تجاري صغير. تتمركز المعدات: غرفة تقنية لا خزانة، ولوحات تعتيم لا مخفّتات في الجدار، وشبكة بمحوّل مركزي وألياف بين الطوابق، وشبكات منفصلة للعائلة والضيوف والعاملين والكاميرات والأجهزة. وأجنحة الخدم والصالة الرياضية والمجلس والحديقة تصبح كل منها مناطقها الخاصة. وتتوقع الأسرة أن يكون النظام خفياً، أي كل لوحة محفورة، وكل مشهد مجرَّب، وكل غرفة مشغَّلة بحضورهم.
السينما: غرفة ميديا أم غرفة مخصصة
غرفة الميديا (AED 45,000 – 110,000) مساحة معيشية تجيد السينما: شاشة كبيرة أو جهاز عرض، وصوت محيطي، وستائر معتمة، وجهاز تحكم واحد. أما السينما المخصصة (AED 150,000 – 450,000) فغرفة بُنيت لغير ذلك لا شيء: معالجة وسماعات Dolby Atmos خلف شاشة شفافة صوتياً، وجهاز عرض مرجعي، ومقاعد على مدرجات، ومعالجة صوتية ومعايرة بالأذن والأجهزة. سينما لندن التي أنجزناها فازت بجائزة المباني الذكية؛ والمهندسون أنفسهم يصممون غرف دبي. تشطيب الغرفة من عمل مصمم الديكور؛ والأجهزة والهندسة من عملنا.
لماذا HomeWorks، ومتى Crestron
للقصر في مرحلة المخططات، HomeWorks هو نظام الإضاءة الذي سيحدده مصمم الإضاءة: تعتيم من اللوحة لكل حِمل، ولوحات Palladiom أو Alisse، وستائر على المعالج نفسه، وسعة لإضافة جناح لاحقاً. ويأتي Control4 فوقه للصوت والفيديو والكاميرات والتطبيق الواحد الذي تستخدمه العائلة. أما Crestron فهو الجواب حين يكون المطلوب مصنّعاً واحداً من طرف إلى طرف بواجهات مخصصة في كل مكان، أو حين يكون البيت كبيراً بما يكفي ليحتاجه؛ ويحمل النطاق المنشور للقصور AED 510,000 – 1,530,000+ وأجهزة تحكمه وشاشاته الخاصة. و KNX تحتهما هو الخيار حين يجب ألا يبقى الأصل رهينة لمقاول واحد.
من المخططات، لا بعد التشطيب
قصر بهذا الحجم يُحدَّد من المخططات: جداول الأحمال والمخططات أحادية الخط وتخطيط الخزائن ومسارات المجاري تُسلَّم للمعماري واستشاري الكهروميكانيك قبل التمديد الأول. واستشارات المواصفات للفريق المهني دون مقابل؛ ومعاينة المالك بقيمة AED 1,500 تُخصم من المشروع. تُصدَر الفواتير على ثلاث مراحل، وتُوثَّق كل غرفة في بوابة العملاء عند تشغيلها.